売買物件＜中古住宅・マンション＞
注目中通六丁目 中古戸建
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 秋田市中通六丁目19番1号 ／ＪＲ奥羽本線 秋田駅 徒歩6分 | 一戸建て | 1,990 万円 | 4DK | 47年 |
| 【取引態様】一般媒介 【情報更新日】2025-08-25 【次回更新予定日】随時 | ||||
玄関
リビング
台所
浴室
8帖和室
6帖和室
6帖和室
洋室
脱衣所
廊下
１階の一部・東側はテナント入居があり「賃借権負担付き売買」となります。
本物件の駐車場はテナント賃貸部分に含まれることから自己利用はできません。
（自己利用駐車場なし、年間予定賃料収入：72万円）
水道：公営水道
下水：公共下水
ガス：都市ガス（キッチン）
給湯：灯油ボイラー
本物件の駐車場はテナント賃貸部分に含まれることから自己利用はできません。
（自己利用駐車場なし、年間予定賃料収入：72万円）
水道：公営水道
下水：公共下水
ガス：都市ガス（キッチン）
給湯：灯油ボイラー
おすすめポイント
駅近の4ＤＫ♪
１階東側はテナント賃貸収入があります
令和6年３月に全面リフォーム済み（内装一式、キッチン・風呂・トイレ入替え、外壁３方重ね張り、屋根修繕）
間取り図 ・ 地図
| 土地 面積（実測予定面積） | 100.62㎡ |
|---|---|
| 建物 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 建物 面積 | 135.29㎡（うち、１階テナント部分 33.12㎡） |
| 間取内訳 | 和7.5、洋10、洋7.3、洋6、ＤＫ11、１階テナント（東側） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 築年月 | 1978年 月日不詳 |
| 駐車場 | なし（テナント賃貸対象物件に含まれる） |
| 現況 | 空家 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 接道状況 | 角地・３方道路（いずれも秋田市道） |
| 備考 | ・現状渡し ・売主契約不適合免責 ・売主負担で確定測量のうえ引渡し予定（南側隣地・屋根の空中越境あり。建物の一部が秋田市道へ越境あり。秋田市と越境に関する覚書締結予定） |
|---|
| 【秋田不動産サービス株式会社】 [住 所] 秋田県秋田市中通5-1-51 [免許・資格] 秋田県知事（３）第２１３８号 [ 加盟団体 ] 秋田県宅地建物取引業協会 [ 営業時間 ] 8:30~17:30 ℡.018-834-4525 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
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