売買物件＜土地＞
注目秋田市河辺和田字岡村 土地
商談中物件
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 秋田市河辺和田字岡村201番4、201番5、203番3（計3筆） ／ＪＲ奥羽本線 和田駅 徒歩22分 | 土地 | 400 万円 | 294.07m² (88.96坪) | -- |
| 【取引態様】一般媒介 【情報更新日】2026-07-14 【次回更新予定日】随時 | ||||
東側・前面道路より撮影
広々88坪で南側は田園風景が広がる開放的なロケーションです。
河辺小学校は徒歩2分と近く、住宅用地に最適！
市街化調整区域ですが「都市計画法第34条第11号」の運用基準に適合する場合は住宅建築・可能です。
（抜粋：自己居住用・一戸建て専用住宅であること、申請者または世帯構成員は居住可能な土地を所有していないこと、など）
※詳細はお問い合わせ下さい。
河辺小学校は徒歩2分と近く、住宅用地に最適！
市街化調整区域ですが「都市計画法第34条第11号」の運用基準に適合する場合は住宅建築・可能です。
（抜粋：自己居住用・一戸建て専用住宅であること、申請者または世帯構成員は居住可能な土地を所有していないこと、など）
※詳細はお問い合わせ下さい。
間取り図 ・ 地図
| 土地面積（実測面積） | 294.07㎡ |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建蔽率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 建築基準法22条区域、秋田県景観条例、宅地造成規制法 |
| 地勢 | 平坦（敷地まわり高低差あり） |
| 建築条件 | なし |
| 現況 | 更地 |
| 引渡し（ 可能時期 / 方法 ） | 相談 / 現況渡し |
| 接道状況 | 西6.6ｍ 公道 接面32ｍ |
| 設備 | 下水道あり、上水道宅内引込なし（買主負担）、都市ガスなし |
| その他 | 売主負担にて敷地内上水道管、撤去のうえ引渡し予定（隣地からの引込管） |
| 条件・設備 | 下水道／ |
|---|
| 備考 | 公簿売買。 現況渡し。 下水道、宅内引込あり。 上水道、宅内引込なし（買主負担）。都市ガスなし。 売主の契約不適合責任・免責。 |
|---|
| 【秋田不動産サービス株式会社】 [住 所] 秋田県秋田市中通5-1-51 [免許・資格] 秋田県知事（３）第２１３８号 [ 加盟団体 ] 秋田県宅地建物取引業協会 [ 営業時間 ] 8:30~17:30 ℡.018-834-4525 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
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